兩會后或迎第四輪房地產政策放松
發布時間：2015-06-03 編輯：豐立裝飾 瀏覽量：
“兩會后地方或將迎來第四輪房地產刺激政策。”5日，2015年政府工作報告指出，2015年房地產政策將堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責 任，支持居民自主和改善性住房需求，促進房地產平穩健康發展。對此，中原地產首席分析師張大偉分析稱，2015年政府工作報告對于房地產的表述方式用“支 持促進”代替了“調控抑制”，再提穩定住房需求，地方或在穩增長壓力下進行強刺激，樓市也將進一步回暖。
CEIC研究中心研究員楊科偉表示，此次報告首提“支持改善性住房需求”，極有可能進行二套房貸和一線城市限購調整。
張大偉也認為，限購政策或有步驟調整。他表示，目前全國執行限購的城市只有5個，其中以一線城市為主，直接取消的可能性很小，而通過工作居住證、納稅證明等繞道寬松的可能性較大。
與此同時，存量房轉公租房、安置房，政府投資有利于減輕庫存壓力。楊科偉認為，雖然存量房轉為公租房和安置房，先前已有提及，而此番在《政府工作報告》明 文發布，更將其提升到了2015年國家戰略部署高度。據國家統計局數據，2014年末全國房地產可售面積達6億平方米，同比增長26.1%，再創歷史新 高，這一政策的執行無疑有利于加速閑置存量房流轉，減少社會資源浪費，并減輕目前國內房地產市場存量高企的壓力。
